国外来证规定，交货数量为10000吨散装货，未表明可否溢短装，不准分批装运，根据《UCP 500》规定，卖方发货的( )。

A．数量和总金额均可增减7%

B．数量和总金额均可增减5%

C．数量可增减5%，总金额不得超过信用证金额

D．数量和总金额均可增减6%

业主因特殊情况需要将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房的，应当怎么办理？