问题
材料分析题
为稳定房价，实现房地产市场稳定健康发展，杭州市坚决贯彻落实国家和省有关调控政策，抑制不合理住房需求。10月11日，杭州市出台了《关于进一步加强我市房地产市场调控、加快保障性住房建设的实施意见》，暂定杭州市及外省市居民家庭只能在该市新购买一套商品住房（含二手存量住房）（俗称“限购令”），停止执行购房补贴政策等相关收费，并提出落实差别化信贷政策。结合材料，从影响价格的因素角度分析杭州市政府出台“限购令”的依据。
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答案
⑴价值决定价格。几年来我市房价一直居高不下，越来越偏离价值，违背价值规律。出台“限购令”目的是使房价趋于正常价值。 ⑵供求影响价格。政府通过实施宏观调控政策可以改变商品的供求关系。出台“限购令”有利于减少房产需求和房产交易，从而达到稳定房价的目的。