收到投资人投入固定资产20万元，正确的说法有( )。

A．借记“固定资产”20万元

B．贷记“实收资本”20万元

C．贷记“固定资产”20万元

D．借记“实收资本”20万元

对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况做出的，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测它们在未来发生时所发生的数额。 ( )