我国现行税法规定，下列单位使用的房产中，可以免征房产税的有( )。

A．高校后勤实体

B．个人拥有的居住用别墅

C．国家机关所属招待所的业务用房

D．营利性医疗机构自用房产

增量分析定价法的定价基础是（）。

A.边际成本

B.平均成本

C.变动成本

D.全部成本