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问题 多项选择题

下列属于由地方税务机关单独征收管理的税种有（）。

A.车船税

B.城镇土地使用税

C.土地增值税

D.增值税

答案

参考答案：A, B, C

解析：增值税一般属于国家税务局负责征收管理。

选择题

北京奥运村位置在朝阳区北部，该地区是房价上升最快的地区之一。下图为“2007年8月北京房地产等价线图”，读图完成下列小题。

小题1:关于图中房地产等价线分布规律，描述正确的是

①等价线由中心向外均匀递减            ②单位距离内朝阳区降幅大，海淀区降幅小

③单位距离内丰台区降幅大，朝阳区降幅小④市中心房价最高，由中心向外逐渐递减

A．①②

B．②③

C．①③

D．③④小题2:有关影响图中房价的叙述，最有可能的是

A．只受交通通达度的影响

B．房价最高区域工业活动愿意支付的地租最高

C．从市中心向外，向南房价升值最快

D．北嘉苑比南丽城房价高是由于环境质量好，靠近奥运会主会场
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多项选择题 案例分析题

2011年8月，H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权，拟开发建设一大型商场，土地出让价款为1800万元，建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年，且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元，年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因，该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资，将该土地使用权抵押给B商业银行，贷款1000万元，并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成，由于市场行情原因，该物业未能出售，A房地产开发公司利用一部分自主经营，其他部分出租，抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后，A房地产开发公司仍无力还款，B商业银行依法定程序，委托C拍卖公司拍卖该商场，最终由D房地产开发公司竞得。据此，请回答下列问题

将该建设用地使用权抵押给B商业银行，办理建设用地使用权抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明、抵押登记申请书外，A房地产开发公司还需提交（）。

A.《房屋所有权证》

B.建设用地使用权出让合同

C.建设用地使用权抵押合同

D.《土地使用权证》
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