问题
单项选择题
根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是()
A、正在建造的学校教学楼
B、正在建造的商品房
C、正在建造的列车
D、汽车
答案
参考答案：B
解析：
本题考核抵押登记的规定。
根据《物权法》的规定，(1)学校的教学设施不得作为抵押财产，因此选项A错误。
(2)正在建造的建筑物设定抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立，因此选项B符合题意。
(3)正在建造中的船舶、航空器可以设定抵押，但正在建造中的其他交通运输工具，不得作为抵押财产，因此选项C错误。
