由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为( )。

A．打分法

B．年限法

C．估算法

D．统计法

专业纤维检验机构进行棉花质量公证检验，必须执行国家标准及其（）和时间要求，保证客观、公正、及时。

A.检验方法

B.检验仪器

C.技术规范

D.及时