某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下：①建筑面积20000m2，容积率为5；②全部用于出租，出租率为80%；③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元/m2；④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1:1.5；⑤房屋重置价格2000元/m2，耐用期50年，残值率为0；⑥有关出租成本有房产税(按年租金的12%计)、年折旧、物业管理成本(按使用面积计，每年100元/m2)、保险费(按使用面积计，每年32元/m2)；⑦房地产综合还原率为10%。
根据上述情况回答以下问题。
在评估中，该办公楼的市场租金水平应根据( )确定。
A．该办公楼实际租金
B．市场同类办公用房典型租金
C．市场同类办公用房平均租金
D．市场同类办公用房平均租金和该办公楼个别条件
