企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，转换当日投资性房地产的公允价值小于其账面余额的，其差额计入( )。

A．公允价值变动损益

B．投资收益

C．资本公积(其他资本公积)

D．营业外收入

下列各项中，企业应确认为其他业务收入的是（）。

A.对外销售材料收入

B.出售专利所有权收入

C.处置长期股权投资的收益

D.处置固定资产净收益