参考答案：

租赁是指将自己的物品让给他人使用并收取一定的报酬，或占用他人物品并支付一定的费用。租赁体现了“两权分立，价值方面转移或让渡”。

要素：（一）租赁当事人。租赁有两个当事人，即出租人和承租人。在一些复杂的租赁交易中，例如融资租赁、杠杆租赁等，还要涉及销售商、贷款人、受托人等。

（二）租赁标的。标的是指经济合同中当事 * * 利和义务共同指向的对象。租赁标的是指用于租赁的物件（三）租赁权（租赁双方的债权债务关系）

（四）租赁期限。5-10年。

（五）租赁费用