某市娱乐公司，2005年度经营情况如下：
(1)全年歌厅取得收入630万元、与歌厅相关的烟酒饮料收入200万元，台球和保龄球场所取得收入320万元；
(2)全年从被投资公司分回股息收入20万元(投资企业与被投资企业的企业所得税率相同)；购买国债取得利息收入10万元，购买国家发行的金融债券利息收入15万元；
(3)全年发生经营成本250万元、经营费用120万元、管理费用200万元(其中含业务招待费用20万元)；
(4)经有关部门批准向其职工集资100万元，用于弥补经营资金的不足，集资期限10个月，支付利息8万元，同期银行贷款年利率为6%；
(5)公司全年有职工150人(含福利人员10人)，实发工资总额216万元，并以实发工资总额计算提取了职工工会经费4.32万元、职工福利费30.24万元、职工教育经费3.24万元(上述支出并未反映在条件(3)的成本、费用中)，当地政府确定人均月计税工资标准为800元(有工会组织的专用收据)；
(6)发生意外事故原材料损失16万元，当年内取得保险公司赔偿款8万元。
要求：根据以上资料，按以下顺序回答问题：
(1)计算公司当年应扣缴的各项流转税费；
(2)计算企业所得税前可以扣除的业务招待费用和利息费用；
(3)计算企业所得税前可以扣除的工资及工资附加“三费”；
(4)计算2005年应缴纳的企业所得税额。

甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。关于该不动产权利的转让，下列哪些说法是正确的？（）

A.甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批

B.乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书

C.丙受让时改变土地用途，须取得有关国土部门和规划部门的同意

D.丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算