下列说法中，不正确的是( )。

A．预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的

B．现房抵押，抵押权人保管房地产他项权利证书，登记机关保管房地产权利证书

C．处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式

D．房地产抵押合同自登记之日起生效

我国房地产市场的土地转让是指（）

A.土地所有权的转让

B.土地收益权的转让

C.土地占有权的转让

D.土地使用权的转让