参考答案：A,B,D,E

解析： [大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“房地产市场细分的原则”的掌握。房地产市场细分的原则：
(1)可测量性：指各个细分市场的现实或潜在购买力和市场规模大小是可以识别、可以衡量的；
(2)可进入性：指房地产企业可能进入所选定细分市场的程度；主要从三个方面判断细分市场对于企业是否具有可进入性；
(3)可盈利性：指细分市场应该具有一定的规模，并且具有相当程度的发展潜力，足以满足企业销售和利润的要求；
(4)可行性：指房地产企业选择的细分市场，能否制定和实施相应有效的市场营销计划，包括产品、价格、渠道以及促销等计划。
因此，本题的正确答案为A、B、D、E。