在商用房贷款中，采取抵押方式的，不应调查( )。

A．抵押物价值与存续状况
B．抵押人对抵押物占有的合法性
C．抵押人对抵押物占有的有效性
D．抵押物的合法性

华丰公司预测的2009年度赊销收入为5000万元，信用条件为(n/30)，变动成本率为60%，资金成本率为8%，该公司为扩大销售，现有两个方案供选择。 A方案：信用条件为(n/60)，预计坏账损失率为5%，收账费用为60万元。该方案使销售收入增长20%。 B方案：信用条件为(2/10，1/20，n/60)，估计有50%的客户(按赊销额计算)会利用2%的现金折扣，20%的客户会利用1%的现金折扣，坏账损失率为3%，收账费用为50万元。该方案使销售收入增长25%。 要求：对A、B两方案进行决策。