一般的工程建设用地的使用权出让应该采用( )。

A．协议方式

B．招标方式

C．谈判方式

D．拍卖方式

某市房地产企业2014年发生以下业务：

（1）转让5年前购进的一栋办公楼，签订转让合同，合同上注明取得转让收入2500万元，由于客观原因，该房屋无法取得评估价格。企业5年前购房发票上注明的办公楼价款是1500万元，契税的完税凭证上注明当年缴纳契税60万元，发票和契税完税凭证已经过税务机关确认。该办公楼已计提折旧400万元。

（2）转让一块未开发的土地使用权，签订合同，合同上注明取得收入500万元。去年取得该土地使用权时支付金额400万元，缴纳契税和相关费用共4万元。

要求：根据以上资料，回答下列问题。

转让旧办公楼计算土地增值税可以扣除的金额是（）万元。

A.1931.25

B.1991.25

C.1216.25

D.1616.25