直接资本化法的优点不包括（）。

A.指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和

B.通常只需要测算未来第一年的收益

C.每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易被理解

D.资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系

E.计算过程较为简单

下列动脉中，发出舌动脉的是（）.

A．升主动脉 

B．颈总动脉 

C．颈内动脉 

D．颈外动脉 

E．锁骨下动脉