优先置产理论认为( )。

A．远期利率相当于市场参与者对未来短期利率的预期
B．利率期限结构和债券收益率曲线是由不同市场的供求关系决定的
C．流动溢价的存在使收益率曲线向右上方倾斜
D．债券市场不是分割的，投资者会考察整个市场并选择溢价最高的债券品种进行投资

确定产权最有效的方式是到( )核实。

A．派出所

B．开发公司

C．物业管理公司

D．房地产权属登记部门