在确定进口货物的完税价格时，下列哪一项费用或价值不应计入：

A．买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费

B．作为销售条件，由买方直接或间接支付的特许权使用费　

C．厂房、机械等货物进口后的基建、安装等费用

D．卖方直接或间接从买方转售、处置或使用中获得的收益　

对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。( )