参考答案：

对承租人的功能：

（1）融通资金

（2）减少资金占用

（3）提高资金流动性

（4）表外融资

（5）避免设备陈旧过的风险

（6）获得专业性管理服务；

对出租人的功能：

（1）降低投资风险，扩大投资规模

（2）扩大产销售