参考答案：

减少中心衰退、促进经济发展。TOD提高公交的可达性，提高当地整个地区的就业机会，使中心地区对远郊具有更强的吸引力。保障社会利益。减少基础设施投资和运转费用。提高社区居民的生活质量。节省土地资源。有利环境的保护。