参考答案：

通用伯托是指那些既可以由自然人作委托人.也可以由法人作委托人的倍托形式。信托机构目前开展的通用信托业务主要有：投资信托、不动产信托、公益信托管理破产企业的信托、处理债务信托。

1.简述融资租用合同的特征。

答案要点：

1、是转让财产使用权的合同。

2、是双务有偿合同。

3、是以有形的、非消费物为标的的合同。

4、是在当事人之间引起物权法律关系的合同。