问题 问答题 简答题

试述租赁风险的措施?

答案

参考答案:

(1)针对经营风险,应在成交前对租赁有关当事人进行深入细致的信誉咨询和调查,在合同中明确约束条件和责任条件,在租赁期内重视租赁物件的价值安全。

(2)针对政治风险,应估量相关国家的政治稳定性及外汇管理情况。

(3)针对汇率风险,可:

a、收硬付软,妥善选择交易中的货币;

b、采用划拨清算方式以互相轧抵,即互开帐户,相互记帐,一次结算;

c、使用外汇保值条款,即将签订合同日的利率固定下来,实际支付时按此汇率结算;

d、做远期外汇买卖;

e、用一揽子货币以强弱币搭配稳定汇率;

f、软硬币搭配;

g、互换,如利率互换、货币互换;

h、期权交易;

I、根据对汇率变化方向的预测,提前或滞后进行外汇结算;

j、套期保值;

k、掉期交易等。

(4)针对利率风险,应预测利率变化的方向和幅度,以决定使用浮动或固定利率及利率种类,或在租赁合同中加上利率条款。

(5)针对税务风险,应在租赁合同中规定税款变化条款。

(6)针对技术落后的风险,重点是租赁项目的可行性研究与预测。

(7)针对租赁物件损失风险,应对租赁物件进行保险。

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