参考答案：

（1）受托人的信托财产应与受托人的固有财产区别对待，分别核算，以保持相对的独立性；

（2）但受托人拥有多份信托财产时，对不同委托人委托的信托财产要分开经营，分别核算；

（3）委托人把某项财产信托出去而成为信托财产后，这部分信托财产要与委托人的其他财产保持相对的独立性。