参考答案：

合同之债的变更和解除条件有以下几种：

（1）由合同性质和内容决定当事人一方可变更或解除合同；

（2）因订立合同所依据的国家计划修改或被撤销而变更或解除合同；

（3）因国家颁布新的法律使合同履行不能而变更或解除合同；

（4）因当事人一方确实无力履行而变更或解除合同；

（5）因不可抗力或当事人一方虽无过失但无法防止的原因致使合同无法履行而变更或解除合同；

（6）因当事人一方严重违约，以致严重影响订立合同所期望的经济利益；

（7）双方协商变更或解除合同。