参考答案：

按份共有权行使的原则有以下几个：

（1）协商一致的原则。对按份共有财产的权利行使有约定的依约定，没有约定的仍应经协商一致或按占有份额多数的共有人意见解决。

（2）优先购买的原则。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。

（3）不损害物的价值原则。按份共有财产的分割必须保持财产的使用价值，实践中常有以下几种分割方法：其一，作价补偿；其二，变价分割；其三，实物分割。