按照企业会计准则规定，下列各项中应作为无形资产入账的是()。

A.开办费

B.房地产开发企业取得的用于建造对外出售的房屋建筑物的土地使用权

C.为获得土地使用权支付的土地出让金

D.为开发新技术发生的研究阶段的费用

A市甲厂与B市乙厂签订了一份买卖合同，约定由甲厂供应乙厂钢材10t，乙厂支付货款3万元。但合同对付款地点和交货地点未作约定，双方为此发生纠纷，付款地点和交货地点应为（）

A.付款地点和交货地点都为A市

B.交货地点为A市，付款地点为B市

C.交货和付款地点都为B市

D.交货地点为B市，付款地点为A市