假按揭中存在精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平的特征的，是（）特征。

A、借款人

B、所购房产

C、购房人行为

D、贷款行为

下列关于住宅专项维修资金的表述，不正确的是( )。

A．住宅专项维修资金专项用于住房共用部位、共用设施设备的大修、中修及更新、改造
B．业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有
C．住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满前的维修和更新、改造的资金
D．商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金