案例二某住宅项目总占地面积12万㎡，建筑容积率为4.5，分两期开发。一期占地面积6万㎡，其中保障性住房建筑面积10万㎡，地下停车库与地下设备用房3万㎡，其余为商品住宅；二期建筑面积为19万㎡。该项目一期建设收尾阶段，建设单位考虑：①物业销售前应确定物业服务企业；②以邀请招标的方式选聘物业服务企业；③由建设单位与中标物业服务企业签订《物业服务合同》；④合同期拟定5年。该项目一期全部售罄，中标的甲物业服务企业（简称甲公司）协助建设单位办理业主入住手续、投入使用半年后物业费实收率只有30%左右，甲公司亏损严重。关于未来该项目二期的物业管理工作，请回答下列问题：

管理该项目的物业服务企业资质应为（）。

A．一级

B．二级

C．三级

D．暂定三级

推力瓦烧瓦的原因有（）

A.汽轮机发生水冲击或蒸汽温度下降时处理不当

B.蒸汽品质不良，叶片结垢

C.机组突然甩负荷或中压缸汽门瞬间误关

D.油系统进入杂质，推力瓦油量不足，使推力瓦油膜破坏