问题 单项选择题

关于高层建筑施工垃圾清理的做法,正确的是()。

A.将各楼层施工垃圾焚烧后装入密封容器吊走

B.将施工垃圾洒水后沿临边窗口倾倒至地面后集中处理

C.将施工垃圾从电梯井倾倒至地面后集中处理

D.将各楼层施工垃圾装入密封容器吊走

答案

参考答案:D

解析:高大建筑物清理施工垃圾时,要使用封闭式的容器或者采取其他措施处理高空废弃物,严禁凌空随意抛撒。所以D正确。

选择题
问答题

某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A方案:一次性开发多层住宅45000m2建筑面积,需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本,下同)9000万元,开发时间(包括建造、销售时间,下同)为18个月。
B方案:将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000m2建筑面积,需投入总成本费用8100万元,开发时间为15个月。二期开发时,如果一期销路好,且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期),则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅 36000m2建筑面积;如果一期销路差,或暂停开发,或在西区改为开发多层住宅22000m2建筑面积,需投入总成本费用4600万元,开发时间为15个月。
两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表7-3。
根据经验,多层住宅销路好的概率为0.7,高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失 10万元。季利率为2%。见表7-4。
表7-3 A、B方案售价和销售情况汇总表

开发方案建筑面积
(×104m2)
销路好销路差
售价
(元/m2)
销售率
(%)
售价
(元/m2)
销售率
(%)
A方案多层住宅4.54800100
B方案一期高层住宅3.65500100
二期一期销路好高层住宅3.65500100
一期销路差多层住宅2.24800100
停建
表7-4 住宅销售概率表
n456121518
(P/A,2%,n)3.8084.7135.60110.57512.84914.992
(P/F,2%,n)0.9240.9060.8880.7880.7430.700
【问题】两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元(假定销售收入在开发时间内均摊)
2.绘制两级决策的决策树。
3.试决定采用哪个方案。
注:计算结果保留两位小数。