参考答案：

1、气候：降雨量和蒸发量是两个相互矛盾的重要因素，在一定条件下，难以人为控制。

2、植被：植被的蒸腾消耗土壤的水分，而植被可以通过降低地表径流来增加土壤水分。

3、地形和水文条件：地形地势的高低，影响土壤的水分。在园林绿化生产中，要注意平整土地。对易遭水蚀的地方，要注意修成水平梯田。

4、土壤的物理性质：土壤质地、土壤结构、土壤松紧度、有机质含量都对土壤水分的入渗、流动、保持、排除以及蒸发等，产生重要的影响。在一定程度程度上，决定着土壤的水分状况。与气候因素相比，土壤物理性质是比较容易改变的而且是行之有效的。

5、人为影响：主要是通过灌溉、排水等措施，调节土壤的水分含量。