监理单位出现失职行为，按照监理合同规定，业主可( )。

A．发出中止合同通知，令监理合同即行停止

B．发出未履行业务通知后在第21天单方面终止合同

C．发出未履行业务通知后21天内未得到满意答复，进一步发出终止合同通知，在该终止合同通知发出后的第35天，监理合同即行终止

D．首先发出未履行义务通知，2l天内未能得到满意答复后，在第一个通知发出35天后发出终止合同通知，监理合同即行终止

指出并解释垄断存在的必要条件。