（）是指担保人应担保申请人的要求，以符合法律手续的书面形式，向担保受益人作出承诺，当申请人未按其与担保受益人签定的主合同的约定偿还债务或履行约定义务时，由担保人代为履行债务或承担责任的法律行为。

下列关于城市维护建设税的政策陈述，正确的是（）。

A．对出口产品退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城建税

B．因减免税而需进行“三税”退库，城建税不能同时退库

C．增值税因享受先征后返，其附征的城建税也要同时退还

D．因城建税具有附加税性质，当主税发生减免优惠时，城建税必定相应发生税收减免