调查报告
参考答案：
是根据特定的意图，经过调查研究以后写成的有情况，有分析的参考性文书。
商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为（）。
A.实践合同
B.诺成合同
C.双务合同
D.有偿合同
