（）是物业的某种年收益与其价格的比率。

A、收益乘数

B、资本化率

C、有效毛收入乘数

D、净收益乘数

轧制时操作须注意的事项（）

A、在轧机运行中操作者要密切监控润滑油的压力、流量，防止压力、流量不足出现闷车事故。

B、对一次冷却水流量计进行监控，防止冷却水断流或流量过大过小造成轧辊开裂或出现龟裂。

C、对二次冷却水进行监控，防止冷却水断流轧管被氧化。

D、在轧机运行过程中操作者要对周围设备响声作出敏锐反应，检查设备运行是否正常或是否妨碍设备正常运行，出现异常情况要及时停车报修，设备故障排除后方可继续生产。