物业服务合同属于（）的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。

A.民事合同

B.物业服务合同

C.物业管理合同

D.前期物业服务合同

孙策还没有发迹的时候，曾经向某人咨询天下大势，这个认为孙策只要抓住时机，取得的成就不会亚于齐桓、晋文。请问，这个人是谁？（）

A.诸葛瑾

B.张纮

C.张昭

D.陆骏