住宅专项维修资金的使用，应当遵循的原则是方便快捷、公开透明、( )。

A．全体分摊
B．平均分摊
C．受益人与负担人相一致
D．自愿分摊

监理实施细则应在工程施工开始前编制完成，并经( )批准，再报送甲方和乙方。

A．业主

B．咨询工程师

C．承包商

D．总监理工程师