根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是( )。

A．承包者获得农村集体土地承包经营权

B．企业受让土地使用权

C．企业将厂房抵押给银行

D．个人承租居民住宅

Flash动画分为（）和补间动画。