行业分析法中，调查研究法的优点是（）。

A．只能对于现有资料研究

B．可以获得最新的资料和信息

C．可以预知行业未来发展

D．可以主动地提出问题并解决问题

某指令对应当前段寄存器（CS）=F000H，指令指针寄存器（IP）=FF00H，此时，该指令的物理地址为多少？指向这一物理地址的CS值和IP值是唯一的吗？试举例说明。