参考答案：

作为稀缺性生产要素，城市土地有偿使用对城市经济运行具有重要的调节作用：①有利于增加财政收入；②促使城市土地实行集约经营；③促进城市产业的合理布局；④有助于控制城市规模膨胀；⑤可以调节国民收入的分配。