甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲乙公司的这一约定所设定的权利称为( )。

A．建设用地使用权

B．土地承包经营权

C．地役权

D．相邻权

采用“平均年限法”计算应提折旧，不需要考虑的因素是( )。

A．规定的折旧的年限

B．固定资产原值

C．实际净残值

D．预计净残值率