如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以转换用途后使用为前提进行估价。土地转换用途的条件是，预计转换用途所带来的土地价值的( )大于转换用途所需的费用。

A．减少额

B．数值

C．增加额

D．收益

个人住房贷款风险评估报告的内容包括（）

A.个人信息的确认

B.对申请人偿还能力的风险审核

C.对申请人偿还意愿的风险审核

D.对抵押品的评估情况