参考答案：

（1）初始的基建和设备投资要求高；

（2）由于货格的限制，对于所存放的货物的品种有一定的限制，不适合长大粗笨的货物；

（3）设备的维护保养具有较高的难度，对仓库管理人员的素质要求较高。