下列关于投资性房地产的后续计量说法中，正确的是( )。

A．投资性房地产的计量模式有成本模式和公允价值模式

B．企业通常采用成本模式计量，但满足特定条件的可采用公允价值模式

C．企业可采用成本模式，同时也可以采用公允价值模式

D．计量模式一经确定，一律不得变更

公司分立是指一个公司按照一定方式，分成两个或者两个以上公司的法律行为。下列关于公司分立的说法中，正确的是______。

A．分立后的公司对公司分立前的债务不承担责任
B．公司分立应由董事会作出批准与否的决议
C．公司分立应自作出分立决议之日起20日内通知债权人，并在报纸上公告
D．公司分立应自公告之日起45日后申请登记