潜在毛收入乘数考虑的因素不包括房地产的( )。

A．租金

B．租金以外的收入

C．空置率的差异

D．运营费用的差异

E．转让收益

某企业1997年1月1日向银行借款1000万元用于固定资产建造。建造期间领用工程物资500万元，工程完工时退回15万元；支付工程费200万元。工程于1998年2月28日完工，并经过正常的中断，于1998年6月30日交付使用。年借款利率为10%，每年年末支付一次利息。该项固定资产的原始价值为（）。

A.850万元

B.835万元

C.802万元

D.817万元