参考答案：

1、矿床本身的特征和性质：包括矿体形态、产状和储量，矿石的质量（品位、有益和有害组份含量），矿床综合利用价值和矿床开采、选矿、冶炼技术条件等。对非金属矿床，不仅要注意矿床的储量和品位，而且要注意有用矿物的物理性质、化学性质以及工艺技术特点。

2、市场因素。

3、开采技术条件及矿区开民发的外部环境：矿床水文、工程、环境地质条件，矿区交通、后勤保障、国家及地方政府的矿业开发政策等因素。