(三)某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4 500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。

在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑()等因素。

A．幢号

B．楼层

C．朝向

D．顾客收入

质监总站为通过公路水运工程试验检测业务考试工作的组织和监督部门，负责（）。

A.确定考试大纲，建设和管理考试题库；指导监督各省的考试工作

B.核发检测员证书；负责动态更新和维护考试合格检测人员的管理数据库

C.确定考试合格分数线；组织对检测工程师的考卷评判，核发检测工程师证书

D.制定有关考试工作管理规定并监督落实；建立并维护考试合格人员管理数据库