市场营销的4Vs理论中，( )是指以产品的核心功能为基础，通过产品功能的组合，满足不同层次顾客群的需求。

A．促销化
B．附加价值化
C．差异化
D．功能弹性化

楼盘推广中市场主题的确定是以（）为基础的。

A.产品定位

B.客户定位

C.形象定位

D.功能定位