某临街商住两用商品房建成于2000年4月末，共6层，一层为商业用房，为钢筋混凝土框架结构；其余各层均为住宅，为砖混结构。据了解，近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。

商业用房部分近几年来连续出租，其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属于( )。

A．商品租金

B．成本租金

C．准商品租金

D．协议租金

国家建立后面临的严峻现实，就是如何管理广大地区，巩固统治。西周时期，国王实行了一种新的制度，这种制度是 [ ]

A．禅让制

B．奴隶制

C．世袭制

D．分封制