房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题有（）。

A.以项目为基础

B.以市场为依据

C.以效益为前提

D.以实用为准则

企业集团财务公司发行金融债券应具备的条件是（）。

A.申请前1年，注册资本金不低于3亿元人民币，净资产不低于行业平均水平

B.近3年无重大违法违规记录

C.财务公司设立2年以上，经营状况良好，申请前l年利润率不低于行业平均水平，且有稳定的盈利预期

D.财务公司已发行、尚未兑付的金融债券总额不得超过其净资产总额的100%，发行金融债券后，资本充足率不低于l0%