某套期房住宅的套内建筑面积为l20㎡，套内墙体面积为20rri2，分摊的共有建筑面积为30㎡，套内建筑面积的购买单价为15000元/㎡，购买人采用的付款方式为：首付60万元，余款向银行申请贷款。关于该房地产价格的说法，正确的有()。

A．使用面积的购买单价为12500元／㎡

B．建筑面积的购买单价为12000元/㎡

C．名义价格为180万元

D．实际价格为180万元

E．现房价格低于180万元

国家对科学研究采取财政补贴的经济学机理是（）。

A.私人部门承担科学研究和该新技术开发更有效率

B.可以矫正外部效应，将外部效应内在化

C.国家是科技创新的根本主体

D.财政补贴可以降低研究和开发成本，降低风险